Сдается коммерческая территория 4 га с полным набором коммуникаций: асфальт, вода, канализация, газ, электричество, видеонаблюдение, капитальный забор.
Здания:
1000 м² с офисами, 4 воротами, высота 8+ м — склад, производство, СТО

230 м², холодное, вода/электричество — автосервис, склад

150 м², 2 этажа — офис, торговля

600 м², 2 этажа, требуется ремонт — мастерская, хостел

1300 м², среднее состояние — склад, производство

Несколько боксов по 100 м² — ремонт, мастерские

Дополнительно:

Первая линия, 200 м, получены разрешение на 4 билборда.

Потенциал под АЗС (предварительное согласование двух федеральных франшиз АЗС)

Действующие Арендаторы: лесопилка, мини АЗС дизель для своих нужд.

Преимущества:

Полностью огороженная территория

Выгодное расположение в черте города с удобными подъездными путями на первой линии автодороги.
· До Оренбурга: 290 км
· До Актюбинска (Казахстан): 170 км
· До Челябинска: 620 км
· До Погранпоста: 10 км
Зона вне подтопления — безопасность вашего бизнеса

Индивидуальные условия: возможны арендные каникулы.
Связь: Пишите, звоните — обсудим ваш проект, подберём решение под ваш бизнес. Возможен выезд и показ.

Сдаю всё лично, без посредников. Успейте занять лучшие площади!
Приглашение к сотрудничеству!

Территория полностью огорожена, асфальтирована, с боксами, складами и удобным грузовым заездом.
Все коммуникации подключены, отличная транспортная доступность и высокий поток клиентов.