ТЕПЛЫЙ ДОМ С БАНЕЙ, 2-х этажный, круглогодичного проживания в СНТ "Бургаз" (Дубки). Не пострадал после наводнения, в дом вода не заходила!!!Площадь 90 м2, на ровном облагороженном участке 5 соток земли.📍Качественное исполнение- красивый внешний вид- продуманная планировка: 1 этаж - кухня, гостинная, снузел, просторный коридор, 2 этаж - просторная мансардная комната, в возможностью разделить на две изолированные комнаты.📍Отличное местоположение - тихое живописное место всего в 5 км. до города, выезд на улицу Гагарина. Находится рядом с центром города в экологически чистом районе.📍Близко к центральной улице.📍 Светлые комнаты, пластиковый двойной стеклопакет, 70 профиль.Во входной группе установлено две двери (зимой не пропускает холод, не замерзает).Коммуникации: Вода - скважина, установлена система очистки воды.Канализация - септик на две ямы по 3 кольца.Отопление - электрическое: по всему первому этажу теплый пол, во всем доме установлены радиаторы Нова (Норвегия). Проведение газа до дома 2025-2026 гг.Электричество - на столбе 380 ватт, в дом заведено 220 ватт, по всему дому разведена проводка, кабель гост.📍 Дом построен из качественных материалов, строили для себя.Фундамент: свайно-ленточный, глубина 2 метра.Стены: керамзитоблок, утеплитель, кароед.Крыша: покрытие металлочерепица, фронтоны зашиты металлом, гидро-пароизоляция двойная, утеплитель минвата 20 см.📍Баня обшита розовым кедром, стены - керамзитоблок, утеплитель, кароед.Расположение и инфраструктура:📍 Участок облагорожен, все дорожки в плитке, много насаждений декаротивных (можжевельник, орех), плодово-ягодных ( малина, смородина, яблони), мангальная зона, площадка для парковки автомобилей (есть место для постройки гаража).📍 Свежий чистый воздух, удаленность от шумных магистралей и в тоже время близость к центру города, зеленые насаждения и природная лесопарковая зона создают благоприятную экологическую обстановку.📍Территория относится к СНТ - у вас будут пониженные тарифы на электроэнергию.📍Развитая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, поликлиники, банки, кафе рестораны.📍 По новому Генеральному плану развития города Оренбурга будет построено две новые автодороги с выездом на ул.Гагарина. Строительство одной уже ведется.Если вы задумались о покупке дома - присмотритесь - большой дом по хорошей цене.📍Как купить:〽️Наличный расчет〽️материнский капитал- сертификаты〽️военная ипотека.📍 ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время.
ID объекта в нашей базе: 1477