Экoлогичеcки чиcтый район, НЕЗАТOПЛЯЕMАЯ зoнa!

В связи с перeeздoм в дpугoй pегион продaeтся зeмельный участок площадью 28 сoток и стоящий на нем дoм общей плoщaдью 46,9 кв.м. Дом и зeмля в coбcтвенности. Возможна peгистрация по aдpесу (имеeтся домoвaя книгa). Дaчa раcполoжeна в экoлогически чистом районе, по границе поселка протекает р. Губерля.

Дача может быть использована как для сезонного использования, так и для круглогодичного проживания и создания индивидуального фермерского хозяйства.

Земля дает богатый урожай корнеплодных (картофель, свекла, морковь, лук, чеснок и пр.).

Капитальный сарай (материал стен - шлакоблок, площадь 28 кв. м.) отлично подходит для содержания птицы, домашнего скота. Вход в сарай возможен как из дома, так и со двора.

Участок и дом находятся в п. Губерля г. Новотроицка. Время проезда на автомобиле от г. Орска – 20 минут, г. Новотроицка – 10 минут. Также в поселок ходят автобус из г. Новотроицка (от ост. "Строительный техникум") и электричка (из Орска, Новотроицка).

Дом расположен в 400 м от автобусной остановки и в 500 м от ж/д станции. Поселковая школа - в одной минуте ходьбы.

В доме две жилые комнаты площадью 16 и 15,7 кв.м и кухня площадью 11,4 кв.м. Материалы стен – ФБС, кирпич.

Дом электро- и газифицирован (замена счетчиков произведена в ноябре 2018 и апреле 2015 соответственно). Вода центральная, подведена к дому. Проведены подготовительные работы по вводу воды в дом. Дом отапливается, оборудован отопительной системой (котел: КС-ТГВ-20). Задолженностей по коммунальным услугам и налогам нет.

Жилые комнаты требуют ремонта, т.к. в силу сложившихся жизненных обстоятельств дача не использовалась длительное время. Поэтому при осмотре возможен торг. Подробности - по телефону.

Также на участке находятся – ленточный мелкозаглубленный фундамент 6х9 м и готовый к подключению септик объемом 9 куб.м.

Рассмотрим варианты с ипотекой, материнским капиталом, рассрочкой.

Если вас не пугает факт необходимости вложения на начальном этапе определенных сил и времени (повторю, что дача долгое время не использовалась, дом требует ремонта, огород необходимо привести в порядок), то к следующему сезону вы будете не только рады своей покупке, но и получите прекрасное место для проживания, отдыха и создания собственного фермерского хозяйства.