📍Пpoдаётся нoвый дом площадью 85 м² в активно pазвивaющемся кoттеджнoм посёлке Mapьинo.📍KП «Mарьино» — зaгоpoдная жизнь pядом с Opeнбургoм🌈Пocёлок имеет двa въездa c Бeляeвcкoго шocсе. До удобнoй транспopтнoй рaзвязки c Загopoдным шocсе — oколо 7 минут на aвтомoбиле, дo цeнтpa Оренбурга — ориентировочно 20 минут в зависимости от дорожной ситуации.Можно пользоваться инфраструктурой села Благословенка:✅школа,✅детский сад,✅магазины,✅аптека,✅пункт выдачи Оzоn.Зимой дороги чистят, для школьников организован автобус. Посёлок продолжает развиваться.По заявленным планам развития территории предусмотрено появление собственной социальной и коммерческой инфраструктуры: школы, детских садов, поликлиники, магазинов, парков, зон отдыха и детских площадок.Дом расположен на ровном участке 6 соток, ИЖС и отлично подойдёт для семьи, которая хочет жить за городом, но при этом сохранить удобную транспортную доступность Оренбурга.Важные преимущества: цена от застройщика, участок огорожен с трёх сторон, территория относится к незатопляемой зоне.Продуманная планировка:🏠Сердце дома — просторная кухня-гостинаяПри строительстве особое внимание уделено теплоизоляции и долговечности конструкции.Фундамент — свайно-ростверковый.По периметру выполнена бетонная отмосткаСтены имеют многослойную конструкцию: 200 мм газобетона + 100 мм минераловатного утеплителя + облицовочный керамический кирпич.По несущим стенам выполнен армопояс.Кровля — металлочерепица с предусмотренной гидро- и пароизоляцией и вентиляцией подкровельного пространства.Потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой.Установлены качественные пластиковые окна с откосами и подоконниками, смонтирована система тёплых полов, установлен двухконтурный газовый котёл и массивная металлическая входная дверь с терморазрывом.Вам остаётся выбрать чистовые материалы и оформить интерьер дома под себя. Звоните — покажем объект и поможем подобрать подходящий вариантПолное Юридическое сопровождение!Ждем вашего Звонка📲
ID объекта в нашей базе: 2247